תכנים עיקריים

 

קבינט הדיור משבר הדיור בישראל בהשתתפות גורמי הממשל הבכירים וקובעי המדיניות 

מה באמתחתו של המטה לדיור לאומי?
משדרגים את תכנית מחיר מטרה –  לפי 20.000 ש"ח למ"ר? רמ"י חייבת לשווק ולסגור  את פערי ביקושים באופן מידי – הכוונות ויישומן ב-2022.

עד לאן ימריאו מחירי הדיור?
ביקושי שיא והמאמצים להתמודד בכלים מעשיים.

חוק ההסדרים
ברווז עיתונאי או מהלך אמיתי? משרד האוצר, משרד הפנים ומשרד השיכון

הפרטת השיווק קרקע במדינת ישראל?
מה היא זכות הקיום של רמ"י במדינה עם משאבי קרקע מוגבלים ודמוגרפיה משתוללת?

מודלים חדשים למגורים  תופסים תאוצה

דיור להשכרה לטווח ארוך  מגורים להשכרה – צורך לאומי לפתרון מצוקת הדיור או השקעה נדל"נית או שניהם?

מיקרו ליבינג, דיור בר השגה     

חוק ההסדרים משנה את יחסי הכוחות – עידוד ותמריצים.   מחקר יחידת המגורים הישראלית המיטבית – מינהל התכנון.

מה הם היתרונות המיידים של חוק  הותמ"ל החדש?

מימון נדל"ן  כהשקעה יזמית ופיננסית מבוקשת מאד במדינת ישראל – איך נראה פוטנציאל הרווח?

ליווי פיננסי, תמהילים יצירתיים אפיקי מימון וכדאיות כלכלית במיזמי נדל"ן בישראל.

רישוי וחקיקה 2021 – האם רואים את האור בקצה המנהרה?

קיצור הליכים בירוקרטים – פרויקט תכנון חושב רישוי (תב"ע שהיא היתר), רישוי עצמי – חזון מול מציאות ,תהליכי בקרה (מכוני בקרה). רישוי נפחי כסטנדרט.


 

קבינט התחבורה – אתגרי התחבורה  של ישראל 2030  – ( השפעה ישירה על הנדל"ן 2030)

למה צריך להיערך ואיך נמנעים מטעויות העבר? סטטוס התחבורה בישראל, רכב חשמלי ומשמעויותיו, רכב אוטונומי, מערכות הסעת המונים, סגירת מרכזי ערים, תחברה שיתופית.

תקני חניה, איך חוזים את קצב השינויים ומתכננים בהתאם?

החלופה החדשה לתמ"א 38                                                            

חיזוק מבנים שיח אקטואלי לאחר נפילת הבניין בחולון בספטמבר. הרחבת הסמכויות של הרשויות המקומיות – האם מדובר במהלך מנוגד לאינטרסים לאומיים כמו עידוד החיזוק במקומות שאין היתכנות לפינוי בינוי? חוק ההסדרים – היטל השבחה בבניינים בודדים.

מהפכת המטרו כללי המשחק ולוחות הזמנים – מה זה תמ"א 70?

20 ערים, 109 תחנות , יזמים משקיעים וגורמים מוניציפליים כולם יושפעו בענק… היתכנות כלכלית שונה ומבודלת במרחב קרקע הסמוכה לתחנות המטרו, האם הסבלנות תשתלם?

הממשלה החדשה בכוחות משותפים להמרצה וזירוז של  התחדשות עירונית –  פינוי בינוי משימה לאומית בתאוצה.

מהפכת הפינוי בינוי בעיצומה מסקנות לקחים ויוזמות חדשות.

התחדשות עירונית בערים מחוץ לגוש דן  כמו חדרה בחיפה פרויקטים אטרקטיביים לאוכלוסיות חדשות שמהגרות לערים שממציאות את עצמן מחדש.

עד שייצא עשן לבן – יוצאים מכאן עם הסכמות ויעדים  בנושא קרקע משלימה

למה לי להיכנס לזה בכלל ? מייצרים ודאות תכנונית – יזמים וראשי ערים משתפים פעולה.

מה יהיה מעמדן של תוכניות  לתמ"א 38 לאחר פקיעת התמ"א? – תיקון 128 ומשמעות המודל החליפי.

סוגיות חברתיות והיבטי אחזקה וניהול נכסים בהתחדשות עירונית

תכנון מוניציפלי, מהו הפרופיל החדש של הערים בישראל?

תל אביב – עיר שלא מתנצלת , ירושלים מודל בלעדי וייחודי גלובלי.

ערים חזקות הן חוד החנית במדינה מתקדמת. – הוועדות המחוזיות מעודדות עירוניות מאסיבית ….

איך מייצרים המשכיות להסכמי הגג?

היבטים חברתיים בתכנון עירוני והתחדשות עירונית  – חוסן לאומי

הבשורה החדשה של יישובים מחוץ לגוש דן –  איכות חיים לא רק כסיסמה (ירוחם קריית גת ואשקלון)


 

קבינט נדל"ן מניב – היבטים עסקיים ותכנוניים

המרת שטחי משרדים למגורים – בעד ונגד…. וחוק ההסדרים החדש.

משרדים או פארק שעשועים ? כיצד מגדילים את הרווחיות משטחי תעסוקה?

50/50 היחס האולטימטיבי.

איך יתכן שאין שטחי משרדים להשכרה ? תכנון משרדים מהפנים אל החוץ, הממשק לתחבורה, הגדרת המושג קהילה במתחמי תעסוקה ומשרדים ותכנון בהתאמה לצרכי הקהילה.

חללים שיתופיים – דור האלפא. מודלים חדשים שכוללים תכנון גמיש.

הנוסחה לנדל"ן מניב מצליח – שיקולי תפעול ואחזקה בשלבי הייזום המוקדמים     
המשרדים של דור האלפא  נשלטים במערכות של IOT  AI וסייבר. תוכנית עסקית משוואה שכוללת את כל מרכיבי התפעול והאחזקה עם הרבה מאד נעלמים…
המרלוג -הכוכב המניב החדש שהזניקה מגפת הקורונה הייעוד הנדל"ני אשר יוביל בעשור הקרוב את שוק הנכסים המניבים. מפת הייעודים – האם המועצה הארצית מתכננת על פי התחזיות בתחום?

עולם חדש ומשתנה…. איך בונים את התמהיל האולטימטיבי למתחמים מעורבי שימושים?

ברמת הבניין, השכונה, הרובע והעיר

אף אחד לא רוצה לגור במתחם משרדים ומסחר… זו אגדה אורבנית שהולכת ומתפוגגת.

מה למדנו מהקורונה? שהנבואה ניתנה לשוטים, והחשיבה חייבת לכלול גמישות בעדיפות עליונה – גמישות תכנונית ופונקציונלית.

איך מנטרלים את ניגודי אינטרסים בייעודים למשרדים ותעסוקה? – עידוד המרת שטחי תעסוקה למגורים ושינוי במודל הארנונה בישראל.

מלונאות ותיירות אפקט הקורונה – ירושלים, אילת, טבריה, ים המלח,  תל אביב – עיר עולם, מרכיבים אורבניים לצמיחה כלכלית ותיירותית, תיירות – חוד החנית של הכלכלה האורבנית. מודלים יצירתיים ותהליכים שכבר בביצוע ממטולה עד אילת, בירושלים, בשרון …. כחלק אינטגרלי מתכנון לטווח ארוך.


 

קבינט ביצוע – פאנל של מנכ"לים של חברות בנייה

מכסות לעובדים זרים ופלסטינים, האם הטכנולוגיה תפתור את המחסור בכוח אדם? תמריצים להכשרת והשבחת כ"א בענף הבנייה בישראל. מהנדס איכותי ש"ע לעובד הייטק ,

DNA חדשני ל …. השמות בכירים בשוק ביצוע והנדסה

תיעוש הבנייה כחלק מפתרון בעיית כ"א מה קורה בשטח ומה הן המגמות לשנים הקרובות?

סטנדרטיזציה ואיכות בניה בישראל חייבים לקבוע יעדים ולהשיגם בעשור הקרוב.

קבינט בטיחות באתרי בנייה – בראש סדר היום הלאומי – המכשול המרכזי בענף , מה השתנה והאם השתפרנו ב2021 ? משאבים ורגולציה נדרשים.

תפקידים, סמכויות, תחולת אחריות, – עושים סדר בבלגן ומצילים חיים.

רגולציה וחקיקה חדשה 2021  – סוף סוף המדינה מסדירה את תחום ההנדסה והביצוע סעיפי חוק ההסדרים והשפעתם על תחום ביצוע.

מנהל התכנון nסדיר את תחום הביצוע. במה מדובר??

מכוני בקרה האם מדובר בטיוב או עיכוב?

רישוי עצמי חזון מול מציאות

חוק הותמ״ל החדש –  תמריץ והצלחה גדולה לקבלנים. איך מנצלים את המומנטום?

תקינה ואיכות הבניה בישראל – שינויים מרחיקי לכת בעשור הקרוב, כיצד יושפעו עולמות ההנדסה והביצוע בישראל? ובהשוואה לעולם?

עלויות הבנייה בישראל? איך מייצבים את עלות תשומות הבנייה?

למשל, באמצעות תמיכה ממשלתית כתלות בעמידה בלו"ז בביצוע.

עידוד ושיתופי פעולה עם תעשיות הבניה בישראל – מוצרים וטכנולוגיות כחול לבן  – WinWin

תכנון וביצוע תשתיות לאומיות – חלוקת התקציב, מי מתכלל את התכנון, הוצאת  המכרזים איכות הביצוע ושמירה על האינטרסים של מדינת ישראל?

ישראל מובילה את המזרח התיכון בבנייה לגובה, מגדלים ומבנים מורכבים – המציאות עולה על כל דמיון

ישראל כמדינה צפופה חייבת להובלת אג'נדות מתקדמות בתכנון וביצוע בנייה לגובה.

הנדסה וביצוע כגורמים המובילים את התחום.

מגדלים +מבנים מורכבים למה תכנון תפקוד ביצוע ואחזקה תלויים זה בזה?

מה המאפיינים הנדרשים להצלחתו העסקית  של מגדל או בנין מורכב בעשור השלישי של המאה ה21?

הרצאות אדריכלות והנדסה מישראל ומהעולם.

בנייה לגובה, מגדלים ומבנים מורכבים –  הרצאות מקומיות ובינלאומיות


 

מה הם האמצעים המעשיים להפיכת ערים קיימות לערים חכמות בישראל ?

Con Tech טכנולוגיה וחדשנות בהנדסה וביצוע

האם השוק בשל למהפכה טכנולוגית ?ענפי ההנדסה והביצוע חייבים להתיישר עם המגמות הגלובליות, חברות ביצוע וחברות ההנדסה יישארו מאחור וירדו מהמגרש אם לא יתאימו עצמם לעידן הטכנולוגי החדש.
טכנולוגיות בנייה חדשניות (רובוטיקה, IOT ושליטה מרחוק, AI)

אינטגרציה בזמן אמת בנדל"ן ובנייה, בקרת והבטחת איכות, תוכנות לתכנון וסימולציות השפעות אקלים, השפעות גאולוגיות, דמוגרפיה ונתונים סטטיסטיים מחוללי שינויים.

Prop- Tech

ניהול ומיפוי מידע סטטוטורי (מחשבונים ודשבורדים) כלים דיגיטאליים לבדיקות היתכנות יזמית

מערכות דיגיטליות לבקרת רישוי עירוניות

מערכות לניתוח וסימולציה להשקעות בנדל"ן (ישראל וגלובלי)

 Fintech ניהול פיננסי חכם בנדל"ן באמצעים דיגיטליים

מערכות ופתרונות דיגיטליים לשיווק ומכירות נדל"ן

BIM – מי שלא ישתלב היום … יישאר בקרוב מאד… מאחור.

מידול עולם הבנייה והנדל"ן בתכנון, הנדסה וסופרפוזיציה של מערכות ותשתיות במבנים.


 

ועדות ערר – מי אנחנו?

תפקידים וסמכויות, איך מתקבלות החלטות? דוגמאות אקטואליות לפסיקות ונימוקים

חוק ההסדרים ומשמעויותיו בכל התחומים – פתרון מצוקת הדיור, סוגיות מיסוי, התחדשות עירונית והיטלי השבחה, תמריצים וסצכויות חדשות, קידום הליכי רישוי והסדרת תחום הביצוע.

הקונפליקט בין השלטון המקומי והשלטון המרכזי בישראל – איך פותרים את נקודות החיכוך?

מארג היחסים, חוק הותמ"ל החדש והרחבת סמכויות בסוגיות שהן מוניציפאליות מובהקות.

משבר האקלים יוביל את השיח 2022 – אבחון וטיפול ברמת הבניין, השכונה, העיר והמדינה

בנייה ירוקה והתייעלות אנרגטית כחלק אינטגרלי מהתכנון המוניציפאלי בישראל, מה הם המשאבים הדרושים? משנים את סדר העדיפויות הלאומי. קיימות ובנייה ירוקה הרגולציה שבפתח.
(המועצה לבנייה ירוקה ואיגוד היועצים לבנייה ירוקה)

פריחת הנדל"ן ביהודה ושומרון


 

ההון האנושי בענף הבנייה והנדל"ן –  ניהול משאבי אנוש כמחוללי הצלחה וצמיחה בענף הנדל"ן

איך הפך שיווק הנדל"ן ב2021 לעולם רב תחומי?

לא רק מדיות וטכנולוגיה דיגיטלית, משווקי הנדל"ן קובעים סדר יום חדש בתרבות הצריכה וההשקעה בנדל"ן מכל הסוגים.