תכנים עיקריים

עיר הנדל"ן 2021  – מגדירים את עתיד ענף הבנייה והנדל"ן בישראל

קבינט הדיור (מחירי הנדל"ן למגורים בישראל )

  • עד לאן ימריאו מחירי הדיור? ביקושי שיא
  • חוק ההסדרים ברווז עיתונאי או מהלך אמיתי? משרד האוצר, משרד הפנים ומשרד השיכון
  • הפרטת השיווק קרקע במדינת ישראל ? מה היא זכות הקיום של רמ"י במדינה עם משאבי קרקע מוגבלים ודמוגרפיה משתוללת?

איך מתמודדים עם הזינוק החדש במחירי הדיור? 

  • סקירה וניתוח של שוק הדיור 2021
  • חוק ההסדרים – הצגת הסעיפים הרלוונטיים לנושא
  • מהיכן יגיעו הפתרונות היצירתיים ???

 דיור להשכרה לטווח ארוך

  • צורך לאומי לפתרון מצוקת הדיור או השקעה נדל"נית או שניהם?

התחדשות עירונית – משימה לאומית בתאוצה

  • מהפכת הפינוי בינוי בעיצומה מסקנות לקחים ויוזמות חדשות.
  • התחדשות עירונית בערים מחוץ לגוש דן כמו חדרה בחיפה פרויקטים אטרקטיביים לאוכלוסיות חדשות שמהגרות לערים שממציאות את עצמן מחדש.
  • עד שייצא עשן לבן – יוצאים מכאן עם הסכמות ויעדים בנושא קרקע משלימה
  • למה לי להיכנס לזה בכלל? מייצרים ודאות תכנונית – יזמים וראשי ערים משתפים פעולה.
  • סוגיות חברתיות והיבטי אחזקה וניהול נכסים בהתחדשות עירונית

מה יהיה מעמדן של תכניות  לתמ"א 38 לאחר פקיעת התמ"א? תיקון 128 והמודל החליפי.

 קבינט: אתגרי התחבורה  של ישראל 2030  – נערכים כאן ועכשיו

  • למה צריך להיערך ואיך נמנעים מטעויות העבר?
  • סטטוס התחבורה בישראל , רכב חשמלי ומשמעויותיו, רכב אוטונומי, מערכות הסעת המונים, סגירת מרכזי ערים, תחברה שיתופית.
  • תקני חניה, איך חוזים את קצב השינויים ומתכננים בהתאם

תמ"א 70 (משנה את כללי המשחק)

  • סטטוס ותחזיות מימוש
  • מה המשמעויות ומהן ההשפעות של על העיר? על היזם? ועל התושב?

משבר האקלים אג'נדה מובילה את השיח ב-2021 

  • משנים את סדר העדיפויות הלאומי. קיימות ובנייה ירוקה הרגולציה
  • אבחון וטיפול ברמת הבניין, השכונה, העיר והמדינה
  • בנייה ירוקה והתייעלות אנרגטית כחלק אינטגרלי מהתכנון המוניציפלי בישראל
  • מה הם המשאבים הדרושים? שבפתח. (המועצה לבנייה ירוקה ואיגוד היועצים לבנייה ירוקה)

 הקונפליקט בין השלטון המקומי והשלטון המרכזי בישראל

  • איך פותרים את נקודות החיכוך?
  • מארג היחסים, חוק הותמ"ל החדש והרחבת סמכויות בסוגיות שהן מוניציפליות מובהקות.

ישראל 2040 האם אפשר בכלל לבנות תחזית ריאלית?

איך הופכים מיסוי וחקיקה לתמריצים  עבור היזמים באפיקי הנדל"ן השונים?

  • מה יוצא לי מזה? –מה המשמעות של מדיניות מיסוי שמשתנה כל הזמן ? מס רכישה, היטלים ועוד.

מימון וכדאיות כלכלית במיזמי נדל"ן בישראל

רישוי וחקיקה 2021 – מנהל התכנון בעיצומה של מהפיכה ב-2021

קיצור הליכים בירוקרטים – פרויקט תכנון חושב רישוי (תב"ע שהיא היתר), רישוי עצמי – חזון מול מציאות ,תהליכי בקרה (מכוני בקרה). רישוי נפחי כסטנדרט.

תכנון מוניציפלי, מהו הפרופיל החדש של הערים בישראל?

  • ערים חזקות הן חוד החנית במדינה מתקדמת. – הוועדות המחוזיות מעודדות עירוניות מסיבית ….
  • איך מייצרים המשכיות להסכמי הגג?
  • היבטים חברתיים בתכנון עירוני – חוסן לאומי
  • הבשורה החדשה של יישובים מחוץ לגוש דן – איכות חיים לא רק כסיסמא (ירוחם קרית גת ואשקלון)

קבינט מניבים

  • עסקי ותכנוני – שני נושאים מרכזיים לדיון
  • משרדים או פארק שעשועים? כיצד מגדילים את הרווחיות משטחי תעסוקה?
  • 50/50 היחס האולטימטיבי.
  • איך יתכן שאין שטחי משרדים להשכרה? תכנון משרדים מהפנים אל החוץ, הממשק לתחבורה, הגדרת המושג קהילה במתחמי תעסוקה ומשרדים ותכנון בהתאמה לצרכי הקהילה.
  • חללים שיתופיים – דור האלפא. מודלים חדשים שכוללים תכנון גמיש,

הצגת קונספטים פורצי דרך של עירוב שימושים

עשה ואל תעשה – המדריך  לעירוב שימושים –  ברמת העיר, השכונה והבניין
עולם חדש ומשתנה…. איך בונים את התמהיל האולטימטיבי למתחמים מעורבי שימושים? ברמת הבניין, השכונה, הרובע והעיר
אף אחד לא רוצה לגור במתחם משרדים ומסחר ,,, זו אגדה אורבנית שהולכת ומתפוגגת
מה למדנו מהקורונה? שהנבואה ניתנה לשוטים , והחשיבה חייבת לכלול גמישות בעדיפות עליונה – גמישות תכנונית ופונקציונלית

איך מנטרלים את ניגודי אינטרסים בייעודים למשרדים ותעסוקה? – עידוד המרת שטחי תעסוקה למגורים ושינוי במודל הארנונה בישראל  ,

מלונאות ותיירות אפקט הקורונה
תל אביב – עיר עולם, מרכיבים אורבניים לצמיחה כלכלית ותיירותית
תיירות – חוד החנית של הכלכלה האורבנית
מודלים יצירתיים ותהליכים שכבר בביצוע ממטולה עד אילת, בירושלים, בשרון …. כחלק אינטגרלי מתכנון לטווח ארוך. טבריה. ים המלח

קבינט בטיחות באתרי בנייה  – בראש סדר היום הלאומי – המכשול המרכזי בענף , מה השתנה והאם השתפרנו ב2021 ? משאבים ורגולציה נדרשים.
תפקידים, סמכויות, תחולת אחריות, – עושים סדר בבלגן ומצילים חיים.

קבינט הביצוע וההנדסה פאנל של מנכ"לים של חברות בנייה

  • למה מהנדס איכותי הוא למעשה ש"ע לעובד הייטק ?
  • מכסות לעובדים זרים ופלסטינים, האם הטכנולוגיה תפתור את המחסור בכוח אדם? תמריצים להכשרת והשבחת כ"א בענף הבנייה בישראל.
  • תיעוש הבנייה כחלק מפתרון בעיית כ"א מה קורה בשטח ומה הן המגמות לשנים הקרובות.?
  • תקינה ואיכות הבנייה בישראל – הסדרת התכן ע"י מינהל התכנון שינויים מרחיקי לכת בעשור הקרוב, כיצד יושפעו עולמות ההנדסה והביצוע בישראל? ובהשוואה לעולם?
  • איך מיישרים קו בנושא עלויות הבנייה בישראל? איך מייצבים את עלות תשומות הבנייה ?

רגולציה וחקיקה חדשה 2021  – סוף סוף המדינה מסדירה את תחום ההנדסה והביצוע

סעיפי חוק ההסדרים והשפעתם על תחום ביצוע.
מנהל התכנון nסדיר את תחום הביצוע. במה מדובר??
ומכוני בקרה האם מדובר בטיוב או עיכוב?
רישוי עצמי חזון מול מציאות
חוק הותמ״ל החדש –  תמריץ והצלחה גדולה לקבלנים. איך מנצלים את המומנטום?

למשל, באמצעות תמיכה ממשלתית כתלות בעמידה בלו"ז בביצוע.

עידוד ושיתופי פעולה עם תעשיות הבנייה בישראל – מוצרים וטכנולוגיות כחול לבן  – WinWin

תכנון וביצוע תשתיות לאומיות – מה קורה בשטח?  

בנייה לגובה ומגדלים – המציאות עולה על כל דמיון

ישראל כמדינה צפופה חייבת להובלת אג'נדות מתקדמות בתכנון וביצוע בנייה לגובה.
הנדסה וביצוע כגורמים המובילים את התחום.
מגדלים +מבנים מורכבים למה תכנון תפקוד ביצוע ואחזקה תלויים זה בזה?
מה המאפיינים הנדרשים להצלחתו העסקית  של מגדל או בנין מורכב בעשור השלישי של המאה ה-21?
הרצאות אדריכלות והנדסה מישראל ומהעולם.

בנייה לגובה ומגדלים –  הרצאות בינלאומיות

תפעול ואחזקה בעולם של IOT  AI וסייבר
הורגים פרות קדושות. – ניהול תפעול ואחזקת מבנים, מערכות דיגיטאליות וסייבר בתפעול מבנים.

Con Tech טכנולוגיה וחדשנות בהנדסה וביצוע

האם השוק בשל למהפכה טכנולוגית?
ענפי ההנדסה והביצוע חייבים להתיישר עם המגמות הגלובליות, חברות ביצוע וחברות  ההנדסה יישארו מאחור וירדו מהמגרש אם לא יתאימו עצמם לעידן הטכנולוגי החדש.
טכנולוגיות בנייה חדשניות (רובוטיקה, IOT ושליטה מרחוק, AI) אינטגרציה בזמן אמת בנדל"ן ובנייה, בקרת והבטחת איכות,
תוכנות לתכנון וסימולציות השפעות אקלים, השפעות גאולוגיות, דמוגרפיה ונתונים סטטיסטיים מחוללי שינויים.

BIM – מי שלא ישתלב היום … יישאר בקרוב מאד… מאחור.
מידול עולם הבנייה והנדל"ן בתכנון, הנדסה וסופרפוזיציה של מערכות ותשתיות במבנים.

מה הם האמצעים המעשיים להפיכת ערים קיימות לערים חכמות בישראל?
היכן נמצא הנושא בסדר העדיפות הלאומי?

Prop Tech     

  • ניהול ומיפוי מידע סטטוטורי וכלים דיגיטאליים לבדיקות היתכנות יזמית
  • מערכות דיגיטאליות לבקרת רישוי עירוניות
  • מערכות לניתוח וסימולציה להשקעות בנדל"ן (ישראל וגלובלי)
  • Fintech ניהול פיננסי חכם בנדל"ן באמצעים דיגיטליים
  • מערכות ופתרונות דיגיטליים לשיווק ומכירות נדל"ן

 

 

ניהול משאבי אנוש

מנהלי כספים

סמנכ"לי  שיווק

פורום עורכי דין

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

*הנושאים עשויים להשתנות*