יזמים: "הממשלה הכריזה מלחמה עלינו ועל הקבלנים"

יזמי הנדל"ן חוששים מהצהרות הממשלה וחוק המע"מ שלא ידוע אם ומתי יכנס לתוקף. רוני כהן,

מנכ"ל חברת אלדר שיווק, אמר בפאנל שיווק באי ודאות בעיר הנדל"ן של מרכז הבניה הישראלי, 

כי "אנחנו לא חיים בתקופה של אי ודאות, אלא בשגרה של אי ודאות. מאז הסאב פריים לא הפסיקו

להתרחש כאן מאורעות שיצרו ותדלקו את אי הוודאות. מע"מ אפס הוא רק אחד הארועים".

 

"בסקר שערכנו לאחרונה בקרב הציבור, 70 אחוז עדיין בטוחים שכל דירה מתחת ל-1.6 מיליון שקל נכנסת להטבת מע"מ אפס.

רובם לא באמת מבינים את חוק המע"מ. הם לא יודעים אם הם בכלל זכאים". סמנכ"ל השיווק בשיכון ובינוי נדל"ן השיבה, כי

גם היזמים לא מבינים עדיין לגמרי את חוק מע"מ אפס אז מה אנחנו רוצים מהציבור". יקי אמסלם, מנכ"ל אלמוג כדאי, השיב:

"גם 120 חברי הכנסת לא ידעו לומר מהו חוק מע"מ אפס. ממשלת ישראל הכריזה מלחמה על היזמים. אם מסתכלים על הגרף,

מאז קום המדינה המחירים רק עלו. לא משנה איזה משברים עברנו – הפערים רק הלכו וגדלו. מחירי הדירות עלו – אבל הרווח

שלנו נשאר אותו דבר ולפעמים אף נשחק. מחירי הביצוע רק עולים, מחירי הקרקעות ממשיכים לעלות והרווח נשחק בניגוד

למה שהציבור חושב".

סמנכ"ל השיווק בחברת אפי קפיטל הוסיף ואמר כי "ציבור רוכשי הדירות כבר לא מאמין בחוק המע"מ. הוא לא מאמין שזה

ייצא לפועל ואת התוצאות אנחנו רואים בחודשים האחרונים". יקי אמסלם אמר, כי בחודשים האחרונים חלה עליה במכירה

בפרוייקטי החברה ברחבי הארץ "באוגוסט מכרנו כמו שלא מכרנו בשמונה חודשים". בסיום הפאנל, רוני כהן, מנכ"ל אלדר

שיווק, שאל את היזמים, האם יש מהלך עסקי או שיווקי שהם מתחרטים שלא הוציאו לפועל. יקי אמסלם השיב, כי הוא מצטער

שלא רכש יותר קרקעות בבאר יעקב. שייק נפחא אמר בגילוי לב כי "אני מצטער שלא התחלנו קודם לכן לשווק לתושבי חוץ".

 

פורסם ב-25.11.2014, מאת ישעי' וייס, המודיע.