מחקר מיוחד של מרכז הבנייה הישראלי:

בעפולה נבנות כ-19 דירות לכל אלף תושבים

מחקר מיוחד שערך מרכז הבנייה הישראלי לקראת "עיר הנדל"ן" שתתקיים החודש באילת מעלה,

כי בעפולה קיימות 805 דירות בבנייה פעילה על 43 אלף תושבי העיר. מדובר בכ-19 דירות

בלבד לכל 1,000 תושבים. "הנתונים אינם מפתיעים אותנו", ציין דוד ישראלי, מנכ"ל חברת "אגדים",

הבונה בשכונת רובע יזרעאל בעפולה. "אנו מאמינים שהפרוייקטים החדשים שנבנים היום בעפולה הביאו

להתפתחות העיר, והציבו סטנדרטים חדשים לתושביה. היום עפולה מהווה אלטרנטיבה ראויה לכל מי שמעוניין

להתגורר סמוך למרכז הארץ במחירים שפויים, ואנחנו אכן שמים לב לכך בביקושים. עם זאת, עדיין צריך

למצוא פתרון למצב הנוכחי, שכן הביקושים עולים על ההיצע באופן משמעותי".

בערים הגדולות בישראל נבנות כיום כ-14.1 דירות בלבד לכל 1,000 תושבים בעיר.

לדברי ערן רולס, יו"ר מרכז הבנייה הישראלי, "קצב הבנייה הנוכחי אינו עומד בקצב הביקושים לדיור

בישראל, ולהערכתנו צריך להיות גבוה במאות אחוזים מהקיים. לצערנו השנה אנחנו רואים גם ירידה בהתחלות

הבנייה לאור חוסר הוודאות שנוצר מחוק המע"מ ומחיר מטרה. על הממשלה להמשיך לפעול ולאפשר התפתחות

גדולה והגדלה משמעותית של ההיצע, כדי לספק את הביקושים ולהוריד את מחירי הדיור. אחד הפתרונות

להגדלת היצע הדיור בערים הגדולות הוא התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי ותמ"א 38, אבל הממשלה

לא עושה דיה על מנת לקדם פרויקטים חשובים אלה".

 

פורסם ב-14.11.2014 בעובדה וידיעון עפולה והעמקים