עו"ד צבי שוב: לא פלא שהעיריות מתנגדות לתוכניות המתאר החדשות שלהן- הן מחלישות את הוועדות המקומיות וחוסמות בניה

לא פלא שהעיריות עצמן מתנגדות לתכניות המתאר החדשות שלהן, הן מחלישות את הוועדות המקומיות

וחוסמות בניה. כך למשל, בתל אביב תכנית המתאר מבקשת לפנות את התחנה המרכזית החדשה, מבנה של

80 אלף מ"ר, ואילו במקומו מציעה לבנות תכנית בניינים של 9 קומות. אף אחד לא יפנה את המבנה הזה

במצב כזה, ולכן יש התנגדות של מהנדס העיר תל אביב". כך אמר עו"ד צבי שוב, בעלי משרד עורכי הדין

צבי שוב, המתמחה בתכנון ובניה ומקרקעין בוועידת עיר הנדל"ן של מרכז הבניה הישראלי המתקיימת

באילת. עו"ד שוב מסביר כי "המשחק שיהיה בתכניות המתאר יקבע מה יהיה הלאה. אם רוצים אפשרות

לצופף מגורים בתוך הערים אז צריכים לתת את הסמכויות גם לוועדות המקומיות. בחיפה למשל, לא ניתן

להבין בתכנית מאיפה מוצאים תוספת יחידות דיור. אם העיר כולה הולכת להיבנות עד 6 קומות, לא ברור

מאיפה מביאים התחדשות עירונית ומאיפה הסמכויות לוועדה המקומית. מצד אחד אומרים שהוועדה

המקומית תקבל סמכויות, אבל השמיכה שאתה נותן מראש לוועדה מוגבלת בתכנית המתאר. השנים

הקרובות קריטיות מאחר ותכניות המתאר רצות בלוח זמנים קצר שבו יקבעו פני הערים". יוסי שלו,

סמנכ"ל הנדסה ותכנון בחברת אזורים, אמר בפאנל, כי כולם רוצים שיווק קרקעות חדשות, אבל

צריך לזכור שיש קרקעות קיימות ואפשר לנצל אותן. באמצעות שינוי תכנון אפשר להגדיל את כמות

יחידות הדיור ולחזור לשכן אנשים".

 

פורסם ב-20.11.2014, ערוץ הקבלן